plaza de garaje, metros utiles.

[elgorra]

He adquirido una plaza de garaje en un edificio. En escritura consta
11,29 metros cuadrados útiles, pero cuando tomo las medidas internas
entre rayas marcadas en el suelo, aparece como útiles sólo 10,40
metros cuadrados. En el PGOU de mi ciudad se toma como mínima la
medida de 4,50 metros lineales de largo y entre líneas interiores mide
4,34 .
Mi problema consiste en encontrar la norma o ley que hable del tema
para saber donde puedo acudir a reclamar, o si me tengo que dirigir
directamente al juzgado de guardia.

[Bis]

Directamente al Juzgado con un plano firmado por tecnico competente y
copias de PGOU con la normativa de garajes.
Supongo que es de primera venta.
--
Bis

"elgorra" <***@telefonica.net> escribi� en el mensaje news:***@g47g2000cwa.googlegroups.com...
He adquirido una plaza de garaje en un edificio. En escritura consta
11,29 metros cuadrados útiles, pero cuando tomo las medidas internas
entre rayas marcadas en el suelo, aparece como útiles sólo 10,40
metros cuadrados. En el PGOU de mi ciudad se toma como mínima la
medida de 4,50 metros lineales de largo y entre líneas interiores mide
4,34 .
Mi problema consiste en encontrar la norma o ley que hable del tema
para saber donde puedo acudir a reclamar, o si me tengo que dirigir
directamente al juzgado de guardia.

[luis-carlos]

Post by Bis
Directamente al Juzgado con un plano firmado por tecnico competente y
copias de PGOU con la normativa de garajes.
Supongo que es de primera venta.
--
Bis
He adquirido una plaza de garaje en un edificio. En escritura consta
11,29 metros cuadrados útiles, pero cuando tomo las medidas internas
entre rayas marcadas en el suelo, aparece como útiles sólo 10,40
metros cuadrados. En el PGOU de mi ciudad se toma como mínima la
medida de 4,50 metros lineales de largo y entre líneas interiores mide
4,34 .
Mi problema consiste en encontrar la norma o ley que hable del tema
para saber donde puedo acudir a reclamar, o si me tengo que dirigir
directamente al juzgado de guardia.

tengas pleitos y los ganes

Ya son ganas pelearse por 3 cm de parkin

4.34 + 0.12 cm de raya = 4 .46 (la mitad de cada raya es tuya)

O eres abogado o especialista en pleitos


saludos
luis carlos

[jose luis]

Las medidas de las plazas de garaje siempre se toman a ejes de líneas entre
vecinos y a toda línea en la parte de la calle. Si después de tomar las
nuevas medidas aún te da error y éste es menor de 0,10 m2 mejor no reclames
pues en construcción es un error admisible. J.L.


"elgorra" <***@telefonica.net> escribi� en el mensaje news:***@g47g2000cwa.googlegroups.com...
He adquirido una plaza de garaje en un edificio. En escritura consta
11,29 metros cuadrados útiles, pero cuando tomo las medidas internas
entre rayas marcadas en el suelo, aparece como útiles sólo 10,40
metros cuadrados. En el PGOU de mi ciudad se toma como mínima la
medida de 4,50 metros lineales de largo y entre líneas interiores mide
4,34 .
Mi problema consiste en encontrar la norma o ley que hable del tema
para saber donde puedo acudir a reclamar, o si me tengo que dirigir
directamente al juzgado de guardia.

[Bis]

Puede que ese error sea admisible comparado con la superficie antes de
construir, yo creo que si el error es despues del final de obra,
entiendo que no es admisible.

Tampoco es admisible que tenga alguna medida menor que las obligatorias
del PGOU.
--
Bis

"jose luis" <***@educa.aragob.es> escribi� en el mensaje news:6eBKf.24421$***@twister.auna.com...
| Las medidas de las plazas de garaje siempre se toman a ejes de líneas
entre
| vecinos y a toda línea en la parte de la calle. Si después de tomar
las
| nuevas medidas aún te da error y éste es menor de 0,10 m2 mejor no
reclames
| pues en construcción es un error admisible. J.L.
|
|
| "elgorra" <***@telefonica.net> escribió en el mensaje
| news:***@g47g2000cwa.googlegroups.com...
| He adquirido una plaza de garaje en un edificio. En escritura consta
| 11,29 metros cuadrados útiles, pero cuando tomo las medidas internas
| entre rayas marcadas en el suelo, aparece como útiles sólo 10,40
| metros cuadrados. En el PGOU de mi ciudad se toma como mínima la
| medida de 4,50 metros lineales de largo y entre líneas interiores mide
| 4,34 .
| Mi problema consiste en encontrar la norma o ley que hable del tema
| para saber donde puedo acudir a reclamar, o si me tengo que dirigir
| directamente al juzgado de guardia.
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[pinfloi]

esos 5-10 cm de diferencia son tolerables... incluso en los finales de obra.
no son legales, pero hay juicios en los q no se ha ganado por esa
tolerancia.
lo logico seria buscar entre todas las lineas de los vecinos los cm. q te
faltan... y repintarlas de nuevo.
pero si hay un buen abogado.... ganas un dinero en la reclamacion, pues
tienen q tener la medida del pgou.

pin

[Pedro Jiménez Dorado]

Conoceis el refrán de que "pleitos tengas y los ganes"?.
Yo no recomendaría a nadie que se metiera en un pleito, salvo que por
aclamación popular le estuviesemos dando la razón. No conocemos el problema
directamente, no sabemos todas sus peculiaridades, todos hemos sufrido en
mayor o menor medida sentencias contrarias a toda lógica. Lo que si le
recomendaría es recurrir a un profesional, que conozca y reconozca
plenamente la reclamación, le indique como actuar y si el asunto es grave y
se agotan las demas vías de arreglo y no hay otra posible, al pleito en el
que algo le tocará perder.

Salu2

[pepito]

metete en el foro de derecho

"elgorra" <***@telefonica.net> escribi� en el mensaje news:***@g47g2000cwa.googlegroups.com...
He adquirido una plaza de garaje en un edificio. En escritura consta
11,29 metros cuadrados útiles, pero cuando tomo las medidas internas
entre rayas marcadas en el suelo, aparece como útiles sólo 10,40
metros cuadrados. En el PGOU de mi ciudad se toma como mínima la
medida de 4,50 metros lineales de largo y entre líneas interiores mide
4,34 .
Mi problema consiste en encontrar la norma o ley que hable del tema
para saber donde puedo acudir a reclamar, o si me tengo que dirigir
directamente al juzgado de guardia.